1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
藤和シティホームズ鷺沼小台
神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩6分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 70.62㎡の場合
相場
4,604万円
65.2万円/㎡
2,622
3,943
5,264
6,585
AI査定結果
推定相場価格
4,604万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜5,264万円
55.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
藤和シティホームズ鷺沼小台
4,490万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 70.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は64.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,490万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,680万円 | 66.3万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,990万円 | 70.7万円 | 1階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 4,300万円 | 66.8万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 4,480万円 | 69.6万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/25 | 4,180万円 | 59.2万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 4,480万円 | 63.4万円 | 3階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/28 | 3,480万円 | 59.6万円 | 1階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/15 | 3,498万円 | 59.9万円 | 1階 | 58.43㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズ鷺沼小台 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/04 | パークサイドヒルズ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルネステージ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 5,490万円 | 84.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/24 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | エクセラージュ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/02 | アトラス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,780万円 | 51.1万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/18 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,780万円 | 62.1万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | SOCIETYMIYAMAEDAIRA 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2020/12/14 | クレッセント鷺沼III 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラティール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/04 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,999万円 | 70.8万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドメス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/06 | グランノエル鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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